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Servizi dell'ufficio
- » Permesso di costruire
Cos'è
- Il permesso di costruire č un provvedimento amministrativo emesso dall'autoritā comunale, che autorizza l'attivitā di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio, in conformitā agli strumenti di pianificazione urbanistica.
Cos'è utile sapere
- Il Permesso di costruire, č stato introdotto nell'ordinamento nazionale dal D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380.
Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia Legge 28 gennaio 1977 n. 10, Legge 23 dicembre 1994, n. 724: disciplina le caratteristiche del permesso, Legge n. 10 del 1997, Legge 28 febbraio 1985, n 47 disciplina gli interventi subordinati al permesso.
Regolamento edilizio comunale
Costituiscono interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio e sono subordinati a permesso di costruire:
a) interventi di nuova costruzione
b) interventi di ristrutturazione urbanistica
c) interventi di ristrutturazione edilizia che comportino modifiche del volume, delle superfici o mutamenti della destinazione.
Per gli immobili compresi nel centro storico (zona A) anche per gli interventi che comportino mutamenti della destinazione d’uso.
- Il Permesso di costruire, č stato introdotto nell'ordinamento nazionale dal D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380.
Requisiti
- Il permesso di costruire č rilasciato al proprietario dell'immobile o a chi abbia titolo per richiederlo.
Il permesso č trasferibile, insieme all’immobile, ai successori o aventi causa. Qualora l'intervento interessi beni soggetti a particolari tutele (ambientali, architettoniche, artistiche, ecc.) il rilascio del permesso di costruire č vincolato al preventivo nulla osta da parte dell'ente deputato alla tutela del vincolo.
- Il permesso di costruire č rilasciato al proprietario dell'immobile o a chi abbia titolo per richiederlo.
Come fare
- Alla domanda di permesso di costruire deve essere allegato:
- un progetto redatto da un professionista abilitato all'esercizio della professione che descriva compiutamente e dettagliatamente le opere che si intende eseguire e ne attesti la conformitā urbanistico/edilizia e la rispondenza ai requisiti normativi tecnici (es. antisismici, acustici, di isolamento termico, ecc.).
- elaborati grafici come da regolamento edilizio comunale.
- Alla domanda di permesso di costruire deve essere allegato:
In quanto tempo
- Il tempo di rilascio varia in dipendenza dei nulla osta e dei pareri eventualmente necessari.
Quanto costa
- Il rilascio č subordinato al pagamento di un contributo commisurato all’incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione (ad esclusione dei casi previsti all’art 17 del DPR 380/2001).
I diritti di segreteria sono stabiliti in base ai metri cubi del fabbricato.
- Il rilascio č subordinato al pagamento di un contributo commisurato all’incidenza degli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione (ad esclusione dei casi previsti all’art 17 del DPR 380/2001).
Validità del documento
- Massimo un anno per l’inizio dei lavori e massimo tre anni per la fine dei lavori stessi.
Modulistica
- Modulo_Richiesta permesso di costruire
A chi rivolgersi
- Settore IV° - Ambiente -Manutenzione e Patrimonio e Urbanistica - Urbanistica
Viale Dante n.2 - 03030 , Villa Santa Lucia (FR)Responsabile:Ing. Rocco D'AguannoTelefono:0776-463366/67 interno 4
